Reformar el piso de alquiler

• Reformar el piso de alquiler, una opción interesante para el inquilino con la nueva ley.

  Hasta ahora la reforma de un piso en alquiler eran cosas del propietario y eso a veces lo sufría el inquilino, a veces el bolsillo del propietario. Las cosas van a cambiar porque con la nueva Ley del Alquiler se podrá descontar del precio del alquiler las obras de reforma. Claro que esto también puede ser un arma de doble filo. Una de las novedades de la ley es el punto en que se hace referencia a la posibilidad de hacer reformas en una vivienda de alquiler.
  Así, encontramos: “Se refuerza la libertad de pactos y se da prioridad a la voluntad de las partes. Así, se podrá renunciar al derecho de adquisición preferente, se podrá pactar la actualización de la renta o que las mejoras que realice el inquilino se apliquen al pago de la renta”. A la hora de aceptar el coste de las obras, puede haber discrepancias.
  Ahora, como explican desde Plan Reforma, con la nueva Ley del Alquiler, al priorizarse los pactos entre propietario e inquilino, se permitirá que las obras que realice un inquilino puedan descontarse del precio del alquiler, lo cual puede cambiar la tendencia. La posibilidad de llegar a un acuerdo entre las partes (y reflejarlo en el contrato de alquiler) siempre ha existido, tanto si se trata de un nuevo contrato de alquiler, como de un nuevo inquilino y/o propietario.
  Por un lado, parece justo que, si el inquilino mejora las condiciones del piso haciendo obras en él y lo revaloriza, el propietario le aplique un descuento a la renta del alquiler. Sin embargo, los propietarios también deben tener en cuenta que, a la hora de aceptar el coste de las obras, pueden encontrar discrepancias con el inquilino.