Presupuesto reforma baño

 para poder hacerse una idea exacta de un presupuesto cerrado vamos a plantear la reforma de un baño de dimensiones estándar. Esto es, un baño de cuatro piezas (bañera, lavabo, bidet y WC) en forma rectangular de 2 metros de ancho por 3 de longitud y 2,50 metros de altura y en el que vamos a mantener la distribución para ahorrar costes.
El primer paso sería comenzar con los trabajos de albañilería, picando paredes, levantando el suelo y desmontando los sanitarios, la puerta y el resto de accesorios. Todo ello, junto al respectivo desescombro puede calcularse en horas de mano de obra. Dos peones trabajando durante un día y medio  vendrían a costar unos 500 euros.
Una vez realizada esta tarea, el baño se encontraría listo para acometer la reforma en sí. En nuestro supuesto imaginaremos que la instalación de fontanería no es necesario cambiarla y que adaptamos la eléctrica a las nuevas exigencias normativas, lo cual nos llevaría un día de trabajo por parte del electricista, lo que vendría a significar unos 150 euros.
Posteriormente se procedería a la colocación del pavimento y al alicatado de las paredes. En nuestro caso haremos uso de materiales de calidad media-alta y pondremos gres cerámico en nuestro nuevo baño. Éste tiene un precio aproximado de 25 euros el metro cuadrado tanto para azulejos como para pavimento.
Para calcular el coste hay que considerar que el suelo de nuestro baño mide seis metros cuadrados, a lo que habría que sumar un 10% adicional de material para las mermas. En total, incluyendo la colocación, serían unos 315 euros.
Y en cuanto al alicatado, calculando una superficie de 25 metros cuadrados, que incluye el 10% de mermas y desperdicios, nos lleva a un gasto total en material de 625 euros. Para la colocación y la limpieza, el reformista  cobrará 15€ el metro cuadrado, por lo que habrá que sumar otros 375 euros a este apartado. En total, el alicatado supondría un gasto de 1000 euros.
A esas alturas la reforma del baño ya va cogiendo forma y toca poner el nuevo mobiliario y los sanitarios. Junto al alicatado, es aquí donde se irá buena parte del presupuesto de la reforma.
Si compramos productos de gama media, los gastos que habría que contabilizar serían los siguientes:  200 euros de inodoro, 125 del bidé y su grifería y 300 de un lavabo encastradoSi además, sustituimos la bañera por un plato de ducha (que pondrían los albañiles), deberíamos sumar 250 euros del plato más la grifería y 300 de la mampara. Aparte, habrá que contratar un fontanero para que haga las conexiones y termine la instalación. Suponiendo un día de trabajo serían en torno a 600 euros.
Hecho esto sólo quedaría rematar la faena. Retocar la escayola del techo si fuera necesario lo puede hacer el mismo albañil al ser una superficie pequeña y nos cobraría alrededor de 150 euros. Mientras que por volver a colocar la puerta, hacer algún remate y rejuntar los azulejos y los sanitarios habría que sumar otros 100 euros.
Con esto daríamos por concluida la reforma y podemos calcular cuánto cuesta reformar un baño de las características del utilizado como ejemplo. Sumando todas las partidas el total ha sido de  3790 euros que, dividido por los metros cuadrados, nos daría un precio de 631€ por metro.
Éste es un coste orientativo de por cuánto nos puede salir reformar un baño  que puede resultar válido en una gran mayoría de casos, siempre y cuando no surjan imprevistos tales como vicios ocultos o instalaciones deterioradas y teniendo en cuenta que para este caso concreto se han utilizado materiales de gama media.
Al final, gran parte del coste dependerá del precio de los materiales (es posible encontrar ofertas o tiendas en liquidación) y de las tarifas que se puedan pactar con los profesionales que se contraten.
De cualquier forma, siempre es recomendable antes de entrar a reformar un baño, pedir un presupuesto cerrado. De esta forma sabrás desde el primer momento el precio total de la obra y no te llevarás sorpresas de última hora.
Con todo esto en mente esperamos que ya tengas más claro cuánto cuesta reformar un baño y, sobre todo, conozcas al detalle todos los gastos que lleva aparejada una reforma de este estilo

Climatizacion Invisible suelo radiante

Los sistemas de climatización por suelo radiante mejoran la calidad del ambiente. Esto proporciona algunas ventajas como son la eliminación de la necesidad de limpiar la suciedad acumulada en los radiadores y tuberías vistas así como las manchas en paredes por efecto del aire caliente. No se genera polvo y por tanto no hay movimiento del mismo por lo que aquellas personas, afectadas por alergias disfrutan de un ambiente limpio. El calor, proporcionado por los sistemas de climatización radiante , actúa directamente sobre el cuerpo, sin necesidad de calentar previamente el aire de la habitación, de modo que se logra un mayor grado de confort pero con una temperatura ambiente aproximadamente 2 ºC más baja en comparación con otros sistemas. Se logra así el efecto de cabeza fría y pies calientes tan beneficioso para la salud.

Los sistemas de climatización por suelo radiante, permiten que toda la superficie de la vivienda, pueda ser utilizada para calentar cada habitación y generar un ambiente saludable. Es posible utilizar diferentes fuentes de calor, pero será más eficaz con fuentes de energía renovables. El uso de un sistema de calefacción por suelo radiante en combinación con fuentes de energía renovable permite ahorrar hasta un 90% de energía en comparación con los sistemas de calefacción convencionales.

Una parte fundamental de la Climatización Invisible por suelo radiante, para proporcionar el más alto nivel de confort es el sistema de control.
La última innovación el control de los sistemas de calefacción y la refrigeración por suelo radiante es un control inalámbrico e individual para cada estancia con Tecnología Auto Balance (ABT). Este control permite una gestión inteligente mediante el uso de la tecnología actual, permitiendo graduar la temperatura ambiente y reducir el consumo de energía al mismo tiempo y en estancias independientes. De este modo la climatización por suelo radiante en calefacción y refrigeración, requiereá bajas temperaturas de suministro y por tanto el consumo de energía en este tipo de sistemas es menor en comparación a otras soluciones tradicionales.

Precio reformas por metro cuadrado

Una vivienda usada y a la vez nueva también es posible gracias a las reformas. Estas actuaciones hacen aflorar una alternativa mixta en el mercado inmobiliario que salvaguarda los puntos fuertes de la segunda mano (localización, precio, tributación, etc.) y algunos atractivos de la obra nueva (calidad, tipología, eficiencia, etc.).
Esta vía ha ganado enteros en los últimos años por el ajuste de precios de la segunda mano
Conscientes del filón de las reformas, algunos bancos ofertan créditos especiales para este fin. Bankia comercializa un préstamo de hasta el 80% del valor de la inversión a disfrutar durante tres años, a medida que se realice la rehabilitación. Su pago (a largo plazo -hasta 20 años-) comienza al acabarse la reforma. Queda claro que la vivienda a reformar tiene los alicientes para ser una más en el mercado, entre la usada y la nueva 
Siempre puedes consultar nuestra web para un presupuesto gratis