reformas baratas www.reformas-baratas.es

miércoles, 28 de diciembre de 2016

sistemas de calefaccion bajo consumo

martes, 22 de noviembre de 2016

Guia para hacer una reforma barata

  • 1- Como y cuando. El primer paso  es decidir qué cambios se quieren y cuándo es el mejor momento de hacerlos.
    •  La planificación es importante, pues ayuda a evitar gastos innecesarios, contratiempos y disgustos. Es mejor, por ejemplo, no cambiar el alicatado y los muebles del baño sin sanear antes las cañerías viejas que, a medio plazo, darán problemas y exigirán una obra de mayor envergadura.
    • Los trabajos -que resultan muy invasivos con ruidos, escombros, polvo y el movimiento de personas y materiales- casi siempre obligan a la familia a abandonar la vivienda de manera temporal; de ahí que junio, julio y agosto sean los meses idóneos, pues coinciden, al menos en parte, con el periodo vacacional.
    • Esto se aplica también a los vecinos: es probable que las molestias sean menores que en otros momentos del año.
  • 2- Garantias,Presupuestos. Una vez que se ha decidido qué se va hacer y cuándo, lo siguiente es buscar distintas opciones. Solicitar varios presupuestos, preguntar por los plazos de ejecución y, sobre todo, pedir referencias son acciones clave antes de elegir a un profesional o una empresa para que haga obras en casa.
    •  Conseguir unos cuantos presupuestos.
    • No hay que fiarse de los presupuestos demasiado costosos (carestía no siempre se traduce en calidadad.
    • Presupuesto exhaustivo. Es recomendable exigir su entrega por escrito, y que en éste se precise la cantidad, calidad y precio de los materiales que se van utilizar, así como el importe de la mano de obra y la fecha de inicio y finalización de los servicios. El documento debe incluir las formas de pago . Además, hay que preguntar, antes de iniciar la obra, qué incluye el presupuesto y qué se puede cobrar que no esté incluido en él. Porque lo de "han surgido problemas no previstos" es un argumento que puede valer para casi cualquier circunstancia.
    • El IVA, más que un gravamen. Los operarios que trabajan al margen de la actividad regulada por el Estado pueden no disponer de seguro de responsabilidad civil, de manera que ante un accidente o desperfecto no será fácil que se hagan cargo de los gastos derivados de los mismos.
  • 4- Gestionar . Tras elegir al profesional que se hará cargo de la reforma y aceptar el presupuesto, lo siguiente es administrar el dinero de manera concienzuda.
  • 5- Fin de la obra Si una vez finalizados los trabajos el cliente detecta algún defecto o deterioro del mobiliario del hogar debido a la actividad de los trabajadores, puede negarse a pagar la reforma hasta que se repare el daño causado. Y, si ya ha pagado, reclamará.

martes, 18 de octubre de 2016

Presupuestos reformas baratas

Aunque no tengas ni idea de cuánto te puede llegar a costar tu reforma, no estaría de más que tuvieras una cifra pensada en tu mente. Además, intenta ser versátil: es decir, siempre reserva una pequeña cantidad de dinero adicional por si el presupuesto requiriese más capital del que te habías pensado en un principio.
Eso sí, analiza diferentes empresas para que te hagan un presupuesto personalizado. La idea es poder comparar sus servicios, la calidad que te ofrecen, el plazo y, sobre todo, el precio final. Solo de esta manera podrás saber si se ajustan a tu presupuesto o, en caso contrario, buscarte una opción mejor.
Te recomendamos que no solamente te bases en el precio para tomar una decisión. De nada nos va a servir tener un precio tan bajo que esto haga que la calidad se pueda llegar a resentir. Necesitamos que el proyecto quede bien y que, por supuesto, la reforma sea capaz de resistir el paso del tiempo.
Si esto no es así, lamentablemente no nos va a servir de nada.
Entonces empezaremos por buscar empresas de reformas que te brinde todo lo necesario para tener un buen trabajo bien hecho, tendras que hacer una lista de tus prioridades,para luego seleccionar minimo dos empresas y maximo cuatro empresas que realicen reformas integrales,para que pueda hacer un mismo equipo todo el trabajo que necesitas.
Luego lo que tambien puedes optar es por pedir opiniones de esas empresas y pedir presupuestos, normalmente estos son sin coste alguno.
Pues ya tienes casi todo listo para empezar a hacer una buena reforma con exito casi asegurado,luego ya en otro post te seguiremos dando buenos consejos...

 

domingo, 18 de septiembre de 2016

Reformas baratas precios

Qué queremos hacer? ¿Quién nos lo hará? ¿Cuánto tiempo durará? Y lo más importante: ¿cuánto dinero costará? Estas y más preguntas necesitarán de una respuesta.
Si estás reflexionando que tu hogar necesitar un lavado de cara y un cambio de tuercas, deberás seguir unos consejos para sacar el mayor partido a cada euro invertido en esa obra.  Verás como tu casa queda reformada y perfecta sin gastar más de la cuenta.
Puede que después de una mudanza no haya nada más agobiante que abordar una reforma en casa. ¿Qué queremos hacer? ¿Quién nos lo hará? ¿Cuánto tiempo durará? Y lo más importante: ¿cuánto dinero costará? Si estás reflexionando que tu hogar necesitar un lavado de cara y un cambio de tuercas, deberás seguir unos consejos para sacar el mayor partido a cada euro invertido en esa obra. Planifica todo al milímetro y dedícale tiempo y, de esta forma, verás como tu casa queda reformada y perfecta sin gastar más de la cuenta.
¿Reformo solo la cocina o también cambio las puertas? ¿Pinto? A estas y más preguntas deberás dar respuesta antes de iniciarte en una reforma de tu hogar. Debes tener muy claro qué precisa la casa y, de esta forma, realizar todos los trabajos necesarios de una sola vez.No caigas en el error de que una vez te hayan pintado las paredes, decidas quitar el gotelé. Tómate el tiempo necesario para planificar todo al milímetro. Una vez que ya sepas lo que quieres hacer, si de verdad quieres ahorrar,Busca ofertas de material (por ejemplo, sobrantes de obras mayores), acude directamente a las fábricas, recorre todos los outlets de fontanería, comprueba calidades (una buena pintura puede ser más cara pero necesitarás menos cantidad para cubrir la pared), etc. De esta forma eliminarás intermediarios y conseguirás abaratar el proceso.
Si por falta de tiempo u otros motivos, no puedes realizar esta tarea, tómate tu tiempo a la hora de decidirte por un modelo de grifería o cualquier otro elemento que vayas a renovar.
En muchas ocasiones las empresas siempre nos muestran los mismos diseños, dejando de lado otros modelos existentes que pueden ser más asequibles. Ten en cuenta que una mala previsión puede suponerte un desembolso inapropiado en el futuro.
Respecto a cuál es la fecha perfecta para sumergirte en la obra, deberá ser en las temporadas bajas. Es decir, si quieres poner aire acondicionado, no esperes al verano, y si quieres instalar calefacción, no lo hagas durante el invierno.

lunes, 13 de junio de 2016

Reforma integral consejos para ahorrar

La reforma de una vivienda supone un fuerte desembolso económico, en ocasiones más elevado de lo previsto. Tener en cuenta una serie de medidas y consejos para ahorrar y evitar sorpresas desagradables. Lo más importante es tenerlo todo muy claro e invertir en partidas tan decisivas como la de las instalaciones, pues nos ayudarán a ahorrar mucho dinero en el futuro.
Plantéate muy bien las necesidades que impulsan la reforma y valora la posibilidad de realizar al mismo tiempo pequeñas mejoras o intervenciones que quizás tengas que hacer más adelante. A veces, una pequeña reforma es más costosa, proporcionalmente, que una mayor. Sin duda, merece la pena gastar un poco más y realizar todas las obras a la vez.

Un gasto que no se suele contemplar en el presupuesto de una reforma y que, sin duda, supone un ahorro en el monto final es la incorporación en el proyecto de un arquitecto o interiorista. Estos profesionales, además de guiarte en la elección de materiales y distribuciones para conseguir un resultado óptimo, se encargarán de dirigir la obra, controlar los plazos de ejecución y garantizar la ausencia de tiempos muertos entre la actuación de los diferentes gremios (albañiles, electricistas, fontaneros…). Pueden dirigir sus propios equipos o asumir la dirección de una empresa de reformas integral. Además, en el caso de que haya cambios estructurales, la firma de un arquitecto es obligatoria.
Una vez que el profesional de la empresa de reformas haya visitado tu casa y tomado buena nota de lo que quieres, ha de presentarte un presupuesto detallado, en el cual se especifiquen materiales y calidades, precios, si incluye o no incluye IVA y plazo de finalización de las obras. Exige también que figure una cláusula de penalización en caso de incumplimiento. Como acudirás a más de dos empresas, asegúrate de que los presupuestos que comparas se componen de las mismas partidas e idénticos materiales y acabados. Es cuestión de encontrar aquel que ofrezca una mejor relación calidad-precio. Firma el que más te interese y recuerda que el presupuesto para la reforma del hogar es un documento vinculante y que obliga a ambas partes, a la empresa de reformas y a ti.
Tómate tu tiempo a la hora de decidirte por un modelo concreto de sanitario, grifería o cualquier otro elemento que vayas a renovar. La oferta es muy amplia, y en muchas ocasiones, las empresas de reformas recurren siempre a lo mismos diseños, sin valorar la enorme variedad de modelos existentes en un gran abanico de precios. Éste es otro de los puntos donde sacar partido al trabajo de un interiorista. Estos profesionales conocen un gran número de firmas y productos, no sólo de diferentes estéticas, sino también para todos los bolsillos. Su trabajo y experiencia te permitirá ahorrar tiempo en la búsqueda de dichos elementos y dar con el que mejor se ajuste a tu gusto, y a tu presupuesto.

Guia para elegir la piscina de tu casa

5 consejos prácticos para elegir la piscina de tu casa:
1. Sé realista con el tamaño de tu jardín y elige tu piscina en función de ello, de lo contrario, puedes quedarte sin espacio para disfrutar de los exteriores cuando no sea época de piscina e, incluso, dificultará su instalación y limpieza.
2. Elige el tipo de piscina más adecuada a vuestros gustos y, sobre todo, al uso que le vais a dar: si queréis que sea algo para 'toda la vida', apostad por una piscina de obra, enterrada (tened en cuenta que el aspecto de vuestro jardín cambiará 'para siempre' y tendréis que re-decorarlo); si, por el contrario, preferís algo estacional (mientras los niños son pequeños, o en una casa 'de transición) la mejor opción son las de superficie, ya sean fijas o desmontables.
3. Si queréis aprovechar la piscina durante todo el año (y no vivís en un clima tropical), buscad soluciones de climatización, así como pérgolas de cristal o cerramientos, que ayudarán a mantener una temperatura constante en el agua y fuera de ella.
4. En casas con niños, tened en cuenta que no tenéis un socorrista que los vigile, por lo que es necesario extremar las precauciones: colocad alrededor suelo antidestizante, adaptar las escaleras a su estatura verano tras verano, colocad una ducha cerca para que se refresquen antes de meterse directamente al agua e, incluso, colocad una valla alrededor de la piscina para evitar que se bañen o se caigan jugando cuando no estáis vigilándoles.

domingo, 20 de marzo de 2016

Soluciones para todo tipo de instalaciones de suelo radiante

Soluciones para todo tipo de instalaciones de suelo radiante-Los sistemas de climatización por suelo radiante mejoran la calidad del ambiente. Esto proporciona algunas ventajas como son la eliminación de la necesidad de limpiar la suciedad acumulada en los radiadores y tuberías vistas así como las manchas en paredes por efecto del aire caliente. No se genera polvo y por tanto no hay movimiento del mismo por lo que aquellas personas, afectadas por alergias disfrutan de un ambiente limpio. El calor, proporcionado por los sistemas de climatización radiante , actúa directamente sobre el cuerpo, sin necesidad de calentar previamente el aire de la habitación, de modo que se logra un mayor grado de confort pero con una temperatura ambiente aproximadamente 2 ºC más baja en comparación con otros sistemas. Se logra así el efecto de cabeza fría y pies calientes tan beneficioso para la salud.

Los sistemas de climatización por suelo radiante, permiten que toda la superficie de la vivienda, pueda ser utilizada para calentar cada habitación y generar un ambiente saludable. Es posible utilizar diferentes fuentes de calor, pero será más eficaz con fuentes de energía renovables. El uso de un sistema de calefacción por suelo radiante en combinación con fuentes de energía renovable permite ahorrar hasta un 90% de energía en comparación con los sistemas de calefacción convencionales.

Una parte fundamental de la Climatización Invisible por suelo radiante, para proporcionar el más alto nivel de confort es el sistema de control.
La última innovación el control de los sistemas de calefacción y la refrigeración por suelo radiante es un control inalámbrico e individual para cada estancia con Tecnología Auto Balance (ABT), patentada por Uponor. Este control permite una gestión inteligente mediante el uso de la tecnología actual, permitiendo graduar la temperatura ambiente y reducir el consumo de energía al mismo tiempo y en estancias independientes. De este modo la climatización por suelo radiante en calefacción y refrigeración, requiereá bajas temperaturas de suministro y por tanto el consumo de energía en este tipo de sistemas es menor en comparación a otras soluciones tradicionales.

Presupuesto reformar cocina


Reforma Planifica todo al detalle

¿Reformo solo la cocina o también cambio las puertas? ¿Pinto? A estas y más preguntas deberás dar respuesta antes de iniciarte en una reforma de tu hogar. Debes tener muy claro qué precisa la casa y, de esta forma, realizar todos los trabajos necesarios de una sola vez. Ten en cuenta que la suma de varias obras siempre será más cara que una sola más completa.
No caigas en el error de que una vez te hayan pintado las paredes, decidas quitar el gotelé. Tómate el tiempo necesario para planificar todo al milímetro. Una vez que ya sepas lo que quieres hacer, si de verdad quieres ahorrar, deberás salir a la calle en busca de los materiales que vayas a necesitar.
Busca ofertas de material (por ejemplo, sobrantes de obras mayores), acude directamente a las fábricas, recorre todos los outlets de fontanería, comprueba calidades (una buena pintura puede ser más cara pero necesitarás menos cantidad para cubrir la pared), etc. De esta forma eliminarás intermediarios y conseguirás abaratar el proceso.
Si por falta de tiempo u otros motivos, no puedes realizar esta tarea, tómate tu tiempo a la hora de decidirte por un modelo de grifería o cualquier otro elemento que vayas a renovar.
En muchas ocasiones las empresas siempre nos muestran los mismos diseños, dejando de lado otros modelos existentes que pueden ser más asequibles. Por esto, dile que te enseñe todos los modelos que tenga.
Planificar una obra también significa poner tu casa a prueba de golpes. Cubre las puertas para que no sufran golpes, los suelos con papel, tapa los conductos del aire acondicionado, etc. Ten en cuenta que una mala previsión puede suponerte un desembolso inapropiado en el futuro.
Respecto a cuál es la fecha perfecta para sumergirte en la obra, deberá ser en las temporadas bajas. Es decir, si quieres poner aire acondicionado, no esperes al verano, y si quieres instalar calefacción, no lo hagas durante el invierno.

Pide al menos tres presupuestos para tu reforma

Con las ideas claras, da comienzo la segunda fase: dar con buenos profesiones que se ocupen de la obra. Informarse y comparar es la mejor forma de dar con la mejor relación calidad-precio.
Contacta, al menos, con tres profesionales para que visiten tu casa y te ofrezcan diferentes presupuestos. Si los materiales vas a ponerlos tú, pídeles que ellos solo incluyan la mano de obra.
Solicita presupuestos detallados y por escrito, y desconfía de presupuestos verbales y baratos. Una vez elijas el que más favorable te sea, exige siempre un contrato donde se establezcan las condiciones y la fecha de finalización de la obra.
Imagina que durante la obra tienes que irte a vivir a otra casa. No sería agradable ni para ti ni para tu bolsillo el que no cumplieran con la fecha prevista para finalizar las obras. Una buena forma de asegurarse su cumplimiento es estableciendo una cláusula de penalización sobre la fecha prevista para el término de la obra (por ejemplo, 50 euros por día de retraso).

Cómo pagar

Nunca pagues el coste total de la obra hasta que la esta no haya acabado y esté todo en perfecto estado. Puede que te pidan un adelanto para cubrir costes. Bajo mi consejo, que este adelanto nunca suponga más del 25-30% del coste total.

jueves, 25 de febrero de 2016

Presupuesto reforma integral

Antes de iniciar la reforma, tendremos que ponernos en contacto con una empresa especializada para poder decirles exactamente lo que queremos conseguir. Solo si ellos se hacen una idea de lo que queremos, el resultado se acercará a lo que tenemos en nuestra mente, si no el desastre está garantizado.

Presupuesto inicial

Aunque no tengas ni idea de cuánto te puede llegar a costar tu reforma, no estaría de más que tuvieras una cifra pensada en tu mente. Además, intenta ser versátil: es decir, siempre reserva una pequeña cantidad de dinero adicional por si el presupuesto requiriese más capital del que te habías pensado en un principio.
Eso sí, analiza diferentes empresas para que te hagan un presupuesto personalizado. La idea es poder comparar sus servicios, la calidad que te ofrecen, el plazo y, sobre todo, el precio final. Solo de esta manera podrás saber si se ajustan a tu presupuesto o, en caso contrario, buscarte una opción mejor.
Te recomendamos que no solamente te bases en el precio para tomar una decisión. De nada nos va a servir tener un precio tan bajo que esto haga que la calidad se pueda llegar a resentir. Necesitamos que el proyecto quede bien y que, por supuesto, la reforma sea capaz de resistir el paso del tiempo.
Si esto no es así, lamentablemente no nos va a servir de nada.

Cuidado con hacerlas tu mismo

Uno de los errores más habituales que solemos cometer en el ámbito de las reformas integrales es atrevernos a hacerlas nosotros mismos. Esto, aunque tengamos muchos conocimientos, puede ser contraproducente.
Piensa que un profesional especializado lleva muchos años en el mercado y se ha enfrentado a todo tipo de situaciones, algunas más graves que otras. Con esto te queremos decir que, en el caso de que se produzca algún tipo de problema, ellos siempre sabrán todo lo que tienen que hacer para solucionarlo cuanto antes.
Si nosotros tenemos un problema, al final no nos quedará otra que llamarles y habremos perdido tanto tiempo como dinero.
Así que ya sabes, si estás pensando en hacer reformas integrales, con esta guía te será mucho más sencillo todo.www.reformas-baratas.es

viernes, 29 de enero de 2016

Presupuesto reforma baño

 para poder hacerse una idea exacta de un presupuesto cerrado vamos a plantear la reforma de un baño de dimensiones estándar. Esto es, un baño de cuatro piezas (bañera, lavabo, bidet y WC) en forma rectangular de 2 metros de ancho por 3 de longitud y 2,50 metros de altura y en el que vamos a mantener la distribución para ahorrar costes.
El primer paso sería comenzar con los trabajos de albañilería, picando paredes, levantando el suelo y desmontando los sanitarios, la puerta y el resto de accesorios. Todo ello, junto al respectivo desescombro puede calcularse en horas de mano de obra. Dos peones trabajando durante un día y medio  vendrían a costar unos 500 euros.
Una vez realizada esta tarea, el baño se encontraría listo para acometer la reforma en sí. En nuestro supuesto imaginaremos que la instalación de fontanería no es necesario cambiarla y que adaptamos la eléctrica a las nuevas exigencias normativas, lo cual nos llevaría un día de trabajo por parte del electricista, lo que vendría a significar unos 150 euros.
Posteriormente se procedería a la colocación del pavimento y al alicatado de las paredes. En nuestro caso haremos uso de materiales de calidad media-alta y pondremos gres cerámico en nuestro nuevo baño. Éste tiene un precio aproximado de 25 euros el metro cuadrado tanto para azulejos como para pavimento.
Para calcular el coste hay que considerar que el suelo de nuestro baño mide seis metros cuadrados, a lo que habría que sumar un 10% adicional de material para las mermas. En total, incluyendo la colocación, serían unos 315 euros.
Y en cuanto al alicatado, calculando una superficie de 25 metros cuadrados, que incluye el 10% de mermas y desperdicios, nos lleva a un gasto total en material de 625 euros. Para la colocación y la limpieza, el reformista  cobrará 15€ el metro cuadrado, por lo que habrá que sumar otros 375 euros a este apartado. En total, el alicatado supondría un gasto de 1000 euros.
A esas alturas la reforma del baño ya va cogiendo forma y toca poner el nuevo mobiliario y los sanitarios. Junto al alicatado, es aquí donde se irá buena parte del presupuesto de la reforma.
Si compramos productos de gama media, los gastos que habría que contabilizar serían los siguientes:  200 euros de inodoro, 125 del bidé y su grifería y 300 de un lavabo encastradoSi además, sustituimos la bañera por un plato de ducha (que pondrían los albañiles), deberíamos sumar 250 euros del plato más la grifería y 300 de la mampara. Aparte, habrá que contratar un fontanero para que haga las conexiones y termine la instalación. Suponiendo un día de trabajo serían en torno a 600 euros.
Hecho esto sólo quedaría rematar la faena. Retocar la escayola del techo si fuera necesario lo puede hacer el mismo albañil al ser una superficie pequeña y nos cobraría alrededor de 150 euros. Mientras que por volver a colocar la puerta, hacer algún remate y rejuntar los azulejos y los sanitarios habría que sumar otros 100 euros.
Con esto daríamos por concluida la reforma y podemos calcular cuánto cuesta reformar un baño de las características del utilizado como ejemplo. Sumando todas las partidas el total ha sido de  3790 euros que, dividido por los metros cuadrados, nos daría un precio de 631€ por metro.
Éste es un coste orientativo de por cuánto nos puede salir reformar un baño  que puede resultar válido en una gran mayoría de casos, siempre y cuando no surjan imprevistos tales como vicios ocultos o instalaciones deterioradas y teniendo en cuenta que para este caso concreto se han utilizado materiales de gama media.
Al final, gran parte del coste dependerá del precio de los materiales (es posible encontrar ofertas o tiendas en liquidación) y de las tarifas que se puedan pactar con los profesionales que se contraten.
De cualquier forma, siempre es recomendable antes de entrar a reformar un baño, pedir un presupuesto cerrado. De esta forma sabrás desde el primer momento el precio total de la obra y no te llevarás sorpresas de última hora.
Con todo esto en mente esperamos que ya tengas más claro cuánto cuesta reformar un baño y, sobre todo, conozcas al detalle todos los gastos que lleva aparejada una reforma de este estilo

Climatizacion Invisible suelo radiante

Los sistemas de climatización por suelo radiante mejoran la calidad del ambiente. Esto proporciona algunas ventajas como son la eliminación de la necesidad de limpiar la suciedad acumulada en los radiadores y tuberías vistas así como las manchas en paredes por efecto del aire caliente. No se genera polvo y por tanto no hay movimiento del mismo por lo que aquellas personas, afectadas por alergias disfrutan de un ambiente limpio. El calor, proporcionado por los sistemas de climatización radiante , actúa directamente sobre el cuerpo, sin necesidad de calentar previamente el aire de la habitación, de modo que se logra un mayor grado de confort pero con una temperatura ambiente aproximadamente 2 ºC más baja en comparación con otros sistemas. Se logra así el efecto de cabeza fría y pies calientes tan beneficioso para la salud.

Los sistemas de climatización por suelo radiante, permiten que toda la superficie de la vivienda, pueda ser utilizada para calentar cada habitación y generar un ambiente saludable. Es posible utilizar diferentes fuentes de calor, pero será más eficaz con fuentes de energía renovables. El uso de un sistema de calefacción por suelo radiante en combinación con fuentes de energía renovable permite ahorrar hasta un 90% de energía en comparación con los sistemas de calefacción convencionales.

Una parte fundamental de la Climatización Invisible por suelo radiante, para proporcionar el más alto nivel de confort es el sistema de control.
La última innovación el control de los sistemas de calefacción y la refrigeración por suelo radiante es un control inalámbrico e individual para cada estancia con Tecnología Auto Balance (ABT). Este control permite una gestión inteligente mediante el uso de la tecnología actual, permitiendo graduar la temperatura ambiente y reducir el consumo de energía al mismo tiempo y en estancias independientes. De este modo la climatización por suelo radiante en calefacción y refrigeración, requiereá bajas temperaturas de suministro y por tanto el consumo de energía en este tipo de sistemas es menor en comparación a otras soluciones tradicionales.