Cambiar ventanas

¿Has gastado un buen dinero en cambiar tus ventanas y aún así te entra frío y ruido? Si tienes unas buenas ventanas y aún así te entra aire lo más probable es que tu problema sean las persianas. Ten en cuenta que, con una mala persiana, da igual la ventana que instales, porque un mal cajón es como tener un agujero en la pared por donde te entrará de todo.

Aquí van algunos consejos para elegirlas bien:

- El cajón de la persiana: Va colocado encima de la ventana y es donde se enrollan las lamas. Además, es el punto clave para que no te entre aire y ruido. Elígelo siempre con aislamiento reforzado y, a ser posible, que te los enseñen, verás que debe tener una capa de aislante dentro. Además un buen cajón debe ser hermético. Pide siempre los datos técnicos del cajón.

- La colocación: Una de las cosas que más odio es que el cajón sobresalga mucho hacia el interior porque luego siempre te condiciona la cortina. Para que esto no pase la mayoría de las marcas tienen soluciones especiales. Por ejemplo, en KÖMMERLING puedes elegir un tipo especial de guía en la instalación que permite que el cajón apenas sobresalga de la pared.

- Las lamas: Elegir las lamas también es importante y hay muchas opciones por las que decantarse, por ejemplo, si estas en una zona de mucho frío elige las de PVC que aíslan más, pero si lo que quieres es aumentar la seguridad elige la opción de las autoblocantes, con las lamas autoblocantes no necesitas rejas ya que son realmente seguras.

- Los accionamientos: Si tienes la posibilidad, es preferible elegir una persiana motorizada. Son más cómodas  y tienen una instalación más limpia que evita las filtraciones de aire. Además, se mantienen mejor que las típicas cintas. Y encima puedes programarlas fácilmente.

- Los datos de la ventana: Como hemos dicho otras veces, siempre que te instalen una ventana exige el Marcado CE donde vienen los datos técnicos oficiales y, esto es muy importante, que sean datos calculados con la persiana y, esto es más importante aún, que sea con la persiana que te están instalando, porque si no te estarán tomando el pelo.

Y un último consejito: lo que sea que elijas, que te lo pongan por escrito. Sobre todo, la marca del cajón bien clarita y que no te engañen. Nunca des por hecho que te van a instalar la misma marca en la ventana y en la persiana porque no suele ser así.

Reforma fiscal

El Gobierno enmendará finalmente la reforma fiscal para introducir modificaciones en la medida que se refiere a la supresión de los coeficientes de abatimiento y corrección por la evolución de los precios sobre las plusvalías en la venta de viviendas adquiridas antes de 1994.

Fuentes gubernamentales confirmaban ayer a Europa Press que se baraja "tocar" los propios coeficientes o bien modificar las condiciones de modo que permitan lograr exenciones en la tributación por plusvalías. Hoy, el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, en la sesión de control al Gobierno en el Congreso, ha anunciado que en la tramitación de la reforma fiscal en el Senado se mejorará el tratamiento de las plusvalías por venta de vivienda y de los coeficientes de actualización y abatimiento en el IRPF, que pueden provocar un aumento de la tributación.
reforma fiscal
Montoro respondía así a la pregunta del diputado del PSOE Pedro Saura sobre cómo justifica la carga fiscal a las rentas medias que supone su reforma para quienes vendan una vivienda antigua. El ministro ha destacado que no es lógico que el tratamiento fiscal de las plusvalías sea distinto para una vivienda adquirida antes de 1994 que para otra comprada a partir de 1995.
Actualmente, los coeficientes de abatimiento permiten a los contribuyentes rebajar las plusvalías que obtienen de las ventas de estas casas compradas antes de 1994 y reducir así lo que tenían que pagar a Hacienda. Según el Gobierno, ello supone una inequidad respecto a los que compraron la vivienda tras esa fecha. Con la reforma fiscal , tal y como está planteada actualmente, muchos propietarios de viviendas compradas antes de 1994 que decidieran venderla a partir de 2015 se verían obligados a pagar en impuestos hasta un 55% más que si vendieran antes de que terminase 2014.
Esto es así porque, según la reforma fiscal, desde el 1 de enero de 2015 se tributará por el 100% de la ganancias con independencia de la fecha de adquisición del inmueble. La legislación vigente establece que están exentos de tributación por las ganancias en la venta de viviendas aquellos que reinviertan el dinero en la compra de otra vivienda habitual o los mayores de 65 años que dediquen esos ingresos a una renta vitalicia, entre otros.