El certificado de eficiencia energética de una vivienda de forma sencilla y entendible es
qué tan contaminante y gastosa es una vivienda, es decir, según una escala
establece si gasta mucho o poco y según ese gasto tienes una categorÃa mejor o
peor.
Este certificado de
eficiencia energética es obligatorio desde el 1 de junio de 2013 por R.D,
235/2013 el cual establece qué, cualquier persona que desee vender o alquilar
una vivienda, oficina o local debe obtener previamente el certificado de
eficiencia energética de esta.
El propietario de la vivienda,
oficina o local es el encargado de realizar los tramites pertinentes para la
obtención del certificado. La forma mas habitual de obtener este certificado es
contratando los servicios de una empresa especializada.
La obtención del
certificado de eficiencia energética da derecho al uso de la etiqueta de
eficiencia energética, esta es obligado incluirla en toda oferta, promoción o
publicidad destinada a la venta o arrendamiento de la vivienda, oficina o
local.
Es importante mencionar
qué, si se realiza cualquier tramite de venta o alquiler sin disponer dicho
certificado estamos expuesto a que nos interpongan una sanción (leve de 300€ a
600€, graves de 601€ a 1000€ y muy graves de 1001€ hasta 6000€).
Este tramite puede verse
como una forma recaudatoria del estado ya qué es meramente informativo a la
parte compradora o una forma de adquirir una ventaja competitiva frente a otros
en una época en la que se valora mucho la eficiencia energética y medio
ambiental, sea como fuere, es un tramite que hay que pasar, para bien o para
mal lo dejamos a criterio de uno mismo.
Esperamos haber sido de
ayuda.
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